נכסים באבן יהודה

מאת: אורית קפלן, מומחית למגזר הכפרי, קפלן בוטיק נדל"ן

אבן יהודה היא יישוב באזור השרון במיקום מרכזי ומבוקש למגורים. הנה כמה דברים שחשוב לדעת על נכסים למכירה באבן יהודה:

מבנים וסוגי נכסים: באבן יהודה תוכל למצוא דירות, בתים פרטיים, וילות וקרקעות לבנייה. הישוב מציע מגוון רחב של אפשרויות נכסים בהתאם לצרכים האישיים שלך.

אווירה וסביבה: אבן יהודה מציעה אווירה פסטורלית ושקטה עם נופים של חורשות ושדות. היא מתאימה במיוחד למי שמחפש חיי מגורים רגועים ומשפחתיים.

נגישות: הישוב ממוקם במרחק קצר מתחנת רכבת וצמוד לכביש 4, מה שמקל על תחבורה וגישה לאזורים נוספים במרכז הארץ. באבן יהודה יש 4 כניסות ויציאות ומתוכנן מערך כבישים חדש שיחבר את כביש 4 ואת כביש 2 וייקל על העומס.

שירותים ומתחמים ציבוריים: באבן יהודה תמצא בתי ספר, גני ילדים, מרכזי קניות, מסעדות ומרכזים בריאות, מה שמספק תשתיות מספקות לתושבים.

איכות החיים ואווירת הישוב: אבן יהודה מציעה תחושת קהילה חם ומקובלת, עם תחושת בטיחות וחיים קהילתיים נעימים.

שוק הנדל"ן: בשנים האחרונות מחירי הנדל"ן באבן יהודה במגמת עלייה. השילוב של סביבה כפרית ויישוב חזק בו ניתן למצוא את כל השירותים הדרושים במרחק קצר, הביה"ס האמריקאי שמביא איתו אוכלוסייה עמידה, הפשרת שטחים חקלאיים למגורים והיצע מגוון של נכסים מכל הסוגים ובמחירים שונים, קרקעות פרטיות וזכויות בניה מוגדלות כל אלו גוררים ביקושים גבוהים הגוררים עליית מחירים מתמדת.

מחירי נכסים לדוגמא:

מגרש 500 מ"ר לבניה– 5-5.5 מיליון ₪

בית חדש בהרחבה המערבית על מגרש כ- 350 מ"ר – 10 מיליון ₪

בית על מגרש גדול יותר שעבר שיפוץ ואינו בהרחבה המערבית – 8.5 מיליון ₪

דירת גן – 5 מיליון ₪

דו משפחתי על מגרש 250 מ"ר – 5.5 מיליון ₪